Neuwertige und altersgerechte 2-Zimmerwohnung

Das Mehrfamilienhaus im KfW55-Standard mit insgesamt 15 Wohneinheiten wurde 2022 hergestellt und entspricht dem aktuellen Stand der Technik.

Diese 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss, welches bequem per Lift oder über das innenliegende Treppenhaus erreicht wird. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den vorgelagerten Laubengang auf der Ostseite.

Die ca. 78,60 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Ein zentraler Flur führt in das ca. 40 m² große Wohn- / Esszimmer mit integrierter Küche. Linkerhand geht es in das Schlafzimmer mit etwa 15 m² Fläche. Rechts befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss wie auch ein kleiner Abstellraum / Garderobe. Ein nach Süd- / Westen ausgerichteter Balkon bietet ausreichend Platz zum Verweilen im Freien.

In den Wohnräumen wird Eichenparkett, im Badezimmer werden Fliesen verlegt.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Frei ab Juli 2024.

Abgebildete Fotos stammen teilweise aus der Fertigstellung 2022.

Die bayrische Kleinstadt Vöhringen befindet unmittelbar an der Landesgrenze zu Baden-Württemberg. Durch die verkehrstechnisch gute Anbindung an die nur ca. drei Kilometer entferne Autobahn A7 sind die nächsten größeren Städte im Norden wie Neu-Ulm / Ulm in nur ca. 20 Minuten, im Süden z.B. Memmingen in ca. 30 Minuten hervorragend zu erreichen.

Die 13.000 Einwohnerstadt im Illertal überzeugt durch ihre gut gewachsene Infrastruktur wie medizinische Versorgung, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten wie auch ein breites Spektrum an Freizeit- und Kulturangeboten.

Durch die zentrale Lage im Ort ist vieles fußläufig zu erreichen.

Bedarfsausweis
15,40 kWh/(m²a)
inkl. Warmwassererzeugung
Grundwasserwärmepumpe
Energieeffizienzklasse A+
gültig bis 10.06.2031