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  • Bahnhofstraße 1  |  86381 Krumbach
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Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter

86381 Krumbach, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    Hzg. 2015
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    115,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt-ID
    420
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    86381 Krumbach
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    43,54 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    1.410,00 EUR
  • Kaltmiete
    470,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    670,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (kein Lift) eines gepflegten Wohnhauses überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und den sonnigen Westbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Der Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon und bildet das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Sie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit praktischer Ausstattung und sonnigem Balkon suchen.

Sonstiges

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Abgebildete Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und dienen ausschließlich der Vorinformation.
Irrtümer und zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten.

Lage

Die Wohnanlage liegt in einem beliebten Wohngebiet im Süden Krumbachs, ca. 15 Fußminuten vom Zentrum entfernt.

Die bayerisch-schwäbische Kleinstadt Krumbach / Schwaben liegt im Südwesten des Freistaats Bayern und im Süden des Landkreises Günzburg. Der Autobahnanschluss zur A96 in Mindelheim und zur A8 in Günzburg ist in nur ca. 30 Minuten erreichbar.

Die Wiesen und Wälder um die 14.000 Bewohnerstadt bieten viele Wander- und Radwege, sowie einige Sportanlagen, Spielplätze und Freizeitbeschäftigungsmöglichkeiten. Neben dem zahlreichen Angebot von Sportvereinen, Musikvereinen und Jugendgruppen bietet die Stadt ein Freibad und ein Hallenbad. Die Schulstadt umfasst ein großes Bildungswerk mit einer Grundschule, einer Haupt- und Realschule, einem Gymnasium, einer Fach- und Berufsoberschule sowie einer Berufsschule.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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