Die Wohnung befindet sich im ruhigen und charmanten Ortsteil Niederraunau, einem südlich gelegenen Teil der Stadt Krumbach im Landkreis Günzburg. Niederraunau überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, ein gewachsenes, freundliches Wohnumfeld sowie die gute Anbindung an den Hauptort Krumbach, welcher in wenigen Minuten zu Fuß, per Fahrrad oder Auto erreichbar ist.

Niederraunau verfügt über einen Metzger, Bäcker, eine Bankfiliale und Gastwirtschaften. Auch eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Krumbach selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die keine Wünsche offen-lässt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fachmärkte, Restaurants und Cafés sind ebenso vorhanden wie zahlreiche Ärzte verschiedener Fachrichtungen und eine moderne Klinik mit umfassender medizinischer Versorgung. Familien profi-tieren von einem breiten Bildungsangebot – von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen bis hin zu Berufs- und Fachschulen.

Darüber hinaus sorgt ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte wie Günzburg, Memmingen oder Augsburg. Die Bundesstraße B16 und B300 sowie die Nähe zur A7, A8 und A96 gewährleisten auch mit dem Auto eine schnelle Erreichbarkeit.

Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe in Niederraunau und städtischer Infrastruktur im nahegelegenen Krumbach – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorteile einer Kleinstadt nutzen möchten.

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