Beschreibung

• Diese Immobilie ist derzeit fest reserivert und steht nach aktuellem Stand leider nicht mehr zur Verfügung*

Diese top gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1996 bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz und einem schönen Garten suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110,56 m² sowie einem zusätzlich ausgebauten Dachspitz überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass ein Einzug kurzfristig möglich wäre.

Im Erdgeschoss bildet der freundliche Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während ein Kaminofen an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die Küche als auch direkt auf die Terrasse und in den Garten. Praktisch ergänzt wird dieser Bereich durch eine Speisekammer. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein kleiner Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und überzeugt ebenfalls mit einem angenehmen Ausblick in die Natur.

Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachspitz, der aktuell als Studio genutzt wird und zusätzliche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Hobbyraum, Büro oder Rückzugsort. Der Raum ist derzeit unbeheizt.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit Waschküche, Heizraum sowie zwei geräumigen Kellerräumen viel Stauraum und praktische Nutzflächen.

Auch bei der Ausstattung zeigt sich die Immobilie äußerst gepflegt: Im Treppenhaus wurde hochwertiger Marmorboden verlegt, während in den Wohnräumen ein durchgängiger Laminatboden für ein einheitliches und wohnliches Gesamtbild sorgt.

Der sonnige Garten in Westausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Terrasse ist ideal für gemütliche Stunden im Freien, während eine Gartenhütte zusätzlichen Stauraum für Garten- und Spielgeräte bietet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie eine befestigte Stellfläche direkt davor.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als sehr gepflegtes und familienfreundliches Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre und viel Platz für die ganze Familie.

Sonstiges

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Irrtümer und zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.