Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 und bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohlfühlcharakter.

Der offene Wohn- und Schlafbereich wirkt durch seine Helligkeit und die geschickte Raumgliederung besonders einladend – eine offene Treppe trennt den Bereich optisch und schafft so eine angenehme Wohnatmosphäre.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die separate Küche, ein funktionaler Flur sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Weitere zwei Räume im Dachspitz mit einer Fläche von ca. 23 m², die über die Treppe im Wohnbereich direkt erreichbar sind, stehen zur Verfügung. Diese Räume sind per Sondernutzungsrecht der Wohnung zugewiesen und sind mit Dachflächenfenstern, Heizkörpern, Laminatboden sowie einer vollständigen Elektroinstallation ausgestattet. Die Nutzung dieser Flächen liegt im Verantwortungsbereich des Eigentümers und dürfen ausschließlich von diesem genutzt werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz wie ein Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss runden das Angebot ab.

Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Schnitt, das zusätzliche Raumangebot und die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld – ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.

Sonstiges

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Irrtümer und zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.