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  • Bahnhofstraße 1  |  86381 Krumbach
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Zentrale 3-Zimmerwohnung mit tollem Blick

86381 Krumbach, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    230
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    86381 Krumbach
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    75,46 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaltmiete
    640,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    810,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    20.06.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    Heizung BJ 2012
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    130,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 3-Zimmerwohnung im 4. Oberschoss ist durch das Treppenhaus oder mittels einem Personenlift schwellenlos zu erreichen.

Der Verteilerflur führt bequem in alle Räume wie das Schlafzimmer, das Bad mit Fenster und Wanne, die Küche und das Wohnzimmer. Alle Räume sind zur Südseite ausgerichtet. Der sonnige Balkon mit tollem Blick ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Die Parkettböden wurden 2024 renoviert.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Gemeinschaftliche Räume wie ein Fahrradkeller und ein Trockenraum können von allen Hausbewohnern genutzt werden.

Sonstiges

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Abgebildete Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und dienen ausschließlich der Vorinformation.
Zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage in Krumbach (Schwaben).

Die Innenstadt ist in nur ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

In Krumbach finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs wie aber auch Fachgeschäfte für z.B. Bekleidung und ähnliches.

Ebenso bietet die charmante Innenstadt einige Cafés und Wirtshäuser, Bars und ein Kino. Die lokale medizinische Versorgung wird durch etliche Hausärzte, Fachärzte, Apotheken und die Kreisklinik sichergestellt.

Die bayerisch-schwäbische Kleinstadt ist durch ihre Lage in der Mitte der Autobahnen A7, A8 und A96 sowie den Knotenpunkt der Bundesstraßen B16 und B300 sehr gut angeschlossen.

Geografische gesehen liegt Krumbach im Südwesten des Freistaats Bayern und im Süden des Landkreises Günzburg.

Die Natur um die ca. 14.000 Einwohnerstadt bietet viele Wander- und Radwege, einige Spiel- und Sportplätze sowie weitere Freizeitbeschäftigungsmöglichkeiten. Neben dem zahlreichen Angebot von (Sport-)vereinen und Jugendgruppen ist die Stadt im Besitz eines beheizten Freibades und eines Hallenbades. Das Bildungswerk umfasst mit einer Grundschule, einer Haupt- und Realschule, einem Gymnasium, einer Fach- und Berufsoberschule sowie einer Berufsschule alle Leistungsklassen bis zum Vollabitur. Ebenso ist die Berufsfachschule für Musik und die Fachakademie für Sozialpädagogik angesiedelt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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