Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und sehr beliebten Wohngebiet der Stadt Krumbach im bayerisch-schwäbischen Landkreis Günzburg. Mit rund 14.000 Einwohnern liegt Krumbach im Herzen Mittelschwabens – verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A7, A8 und A96. Diese sind in jeweils maximal ca. 30 Fahrminuten erreichbar, was die Stadt insbesondere für Pendler äußerst attraktiv macht.

Krumbach, die zweitgrößte Kommune des Landkreises Günzburg. Trotz der ländlichen Struktur bietet die Stadt durch die Nähe zu den Großstädten Augsburg und Ulm (jeweils ca. 45 Minuten mit dem Auto) eine überdurchschnittlich hohe Wohn- und Lebensqualität.

Die umfassende Infrastruktur deckt nahezu alle Bereiche des täglichen Bedarfs ab: Der örtliche Einzelhandel mit Supermärkten, Drogerien, Modegeschäften und Fachläden ist gut ausgebaut und größtenteils fußläufig erreichbar. Die medizinische Versorgung ist mit Haus- und Fachärzten, Apotheken sowie dem Standort der Kreiskliniken Günzburg-Krumbach sichergestellt. Ergänzt wird das Angebot durch die Reha- und Kureinrichtung Krumbad, die direkt zum Stadtgebiet gehört.

Krumbach ist zudem ein regional bedeutender Schulstandort. Mit einer Grundschule, Mittel- und Realschule, einem Gymnasium sowie einer Fach- und Berufsoberschule sind alle Bildungswege bis zum Abitur möglich. Kindergärten und -krippen und ein Kinderhort sorgen für die zuverlässige Betreuung der Kleinsten.

Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden das Wohnangebot ab: Das beheizte Freibad in Krumbach, nahegelegene Badeseen, das Hallenbad sowie die Naturtherme in Bedernau bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung. Ein weit verzweigtes Netz an Rad- und Wanderwegen durchzieht die idyllischen Täler von Kammel, Mindel und Günz und verbindet die umliegenden Ortschaften auf naturnahe Weise.

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