Miete
685 € mtl.

Zentrale 2-ZKB Maisonettewohnung

Wohnung
Krumbach

Immobilien Details

Preis:
685 € mtl.
Immobiliengröße:
95m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Bäder:
1
Nebenkosten:
230
Heizungsart:
Gas
Baujahr:
1996

Ausstattung

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Fahrradraum
Gegensprechanlage
Hausmeisterservice
Rollläden / Fensterläden
SAT-Anlage

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Maisonettewohnung mit drei Zimmern befindet sich in einem zentralen Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt acht Einheiten.

Sie besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit überdachtem Balkon und Wendeltreppe in den Dachspitz, wo sich sich ein Schlafbereich sowie das Tageslichtbad mit Wanne befindet; einer Wohnküche, einem Nebenraum mit Waschmaschinenanschluss und einem Gäste-WC.

In allen Räumen ist ein neutraler und hygienisch wischbarer Bodenbelag verlegt.
Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung.

Auf dem Grundstück wie auch auf dem unmittelbar angrenzenden Parkplatz befinden sich ausreichend Stellplätze.

 

OBJEKTLAGE

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum Krumbachs.
Zahlreiche Geschäfte sind fußläufig zu erreichen. Die ausgeprägte Infrastruktur der Stadt beinhaltet u.a. einige Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Lebensmittel, Textil, Fachhandel, etc.), eine gute ärztliche Versorgung (Haus- und Fachärzte, Kreisklinik) sowie eine Vielzahl an Gastronomie u.ä.

Die bayerisch-schwäbische Kleinstadt Krumbach / Schwaben liegt im Südwesten des Freistaats Bayern und im Süden des Landkreises Günzburg. Der Autobahnanschluss zur A96 in Mindelheim und zur A8 in Günzburg ist in nur ca. 30 Minuten erreichbar.

Die Wiesen und Wälder um die 13.500 Einwohnerstadt bieten viele Rad- und Spazierwege, sowie einige Sportanlagen, Spielplätze und Freizeitbeschäftigungsmöglichkeiten. Neben dem zahlreichen Angebot von Sportvereinen, Musikvereinen und Jugendgruppen bietet die Stadt ein Freibad und ein Hallenbad. Die Schulstadt umfasst ein großes Bildungswerk mit einer Grundschule, einer Haupt- und Realschule, einem Gymnasium, einer Fach- und Berufsoberschule sowie einer Berufsschule.

 

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis
108 kWh/(m²a)
inkl. Warmwassererzeugung
Gaszentralheizung 2021
Energieeffizienzklasse D
gültig bis 17.09.2029

 

Nehmen Sie Kontakt auf

Michael Pilz

Immobilien & Bewertung immobilien@pilz-krumbach.de
Durch seine einschlägige Ausbildung im Immobiliensektor hat er sich alle Fähigkeiten rund um das Immobilienmanagement angeeignet. Über die Jahre hat er sich auf den professionellen Immobilienvertrieb, die Entwicklung und Bewertung spezialisiert. In unserem Haus betreut er folgende Aufgabengebiete:
  • Verkauf und Vermietung von Bestandsimmobilien
  • Verkauf von Neubauimmobilien
  • Immobilienentwicklung und Projektierung
  • Marktwertermittlung


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