Miete
480 € mtl.

*RESERVIERT* Zentral und ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung

Wohnung
Krumbach

Immobilien Details

Preis:
480 € mtl.
Immobiliengröße:
56,26m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Bäder:
1
Nebenkosten:
170
Anzahl Garage / Stellplatz:
1 Duplexparker
Heizungsart:
Gaszentralheizung
Baujahr:
1995

Ausstattung

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Balkon
Dachbodenanteil
Gegensprechanlage
Hausmeisterservice
Kellerabteil
Massivbauweise
Rollläden / Fensterläden
SAT-Anlage

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses Angebot ist aktuell fest reserviert!

Die gemütliche 2-Zimmerwohnung ist im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten.

Durch den Flur gelangt man in das Wohnzimmer und anschließend in die Küche und den Balkon sowie in das Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Wanne. Zum Abstellen und Lagern diversen Hausrats gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss zur Wohnung. Ebenso kann hierfür der Dachspitz genutzt werden. Die Bodenbeläge (außer Bad) wurden als Designboden (Vinylklick in Eiche grau) 2018 erneuert.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Duplexparker (oben) in einer Garage zur Verfügung. Dieser ist bereits im Preis inklusive.
Achtung: Die Einteilung im Bad lt. Grundrissplan entspricht nicht der Realität. Die Badewanne wurde gedreht, das WC ist unter dem Fenster installiert. Vgl. Fotos!

Frei ab 1. November 2022, nach Absprache evtl. auch früher.

 

OBJEKTLAGE

Das Mehrfamilienhaus / die Wohnanlage liegt super zentral, jedoch ruhig im Krumbacher Zentrum.

Durch die innerstädtische Lage erreicht man in einem Radius von ca. 800 Metern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, Textilwaren, Drogerie; Cafés, Wirtschaften, Bars; ein Kino; sämtliche ansässigen Kreditinstitute; Ärzte und Apotheken; Schulen und Kindergärten / Tagesstätte; den Bahnhof, Busbahnhof, Rathaus, Stadtsaal; uvm.

Die bayerisch-schwäbische Kleinstadt Krumbach / Schwaben liegt im Südwesten des Freistaats Bayern und im Süden des Landkreises Günzburg. Der Autobahnanschluss zur A96 in Mindelheim und zur A8 in Günzburg ist in nur ca. 30 Minuten erreichbar.

Die Wiesen und Wälder rund um die ca. 14.000 Einwohnerstadt bieten viele Wander- und Radwege, sowie einige Sportanlagen, Spielplätze und Freizeitbeschäftigungsmöglichkeiten. Neben dem zahlreichen Angebot von Sportvereinen, Musikvereinen und Jugendgruppen bietet die Stadt ein Freibad für heiße Tage. Die Schulstadt umfasst ein großes Bildungswerk mit einer Grundschule, einer Haupt- und Realschule, einem Gymnasium, einer Fach- und Berufsoberschule sowie einer Berufsschule.

 

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis
136,2 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasserbereitung
Gaszentralheizung
Energieeffizienzklasse E
gültig bis 17.10.2027

 

GRUNDRISS

Nehmen Sie Kontakt auf

Michael Pilz

Geschäftsführer immobilien@pilz-krumbach.de
Durch seine einschlägige Ausbildung im Immobiliensektor hat er sich alle Fähigkeiten rund um das Immobilienmanagement angeeignet. Über die Jahre hat er sich auf den professionellen Immobilienvertrieb, die Entwicklung und Bewertung spezialisiert. In unserem Haus betreut er folgende Aufgabengebiete:
  • Verkauf und Vermietung von Bestandsimmobilien
  • Verkauf von Neubauimmobilien
  • Immobilienentwicklung und Projektierung
  • Marktwertermittlung


Ähnliche Objekte

Post a Comment

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.

*

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Abgebildete Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und dienen ausschließlich der Vorinformation. Irrtümer und zwischenzeitlicher Verkauf / Vermietung vorbehalten.