Miete
500 € mtl.

Zentral gelegene 3-Zimmerwohnung

Wohnung
Krumbach

Immobilien Details

Preis:
500 € mtl.
Immobiliengröße:
68,41m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Bäder:
1
Nebenkosten:
170
Anzahl Garage / Stellplatz:
1 Garage
Heizungsart:
Gaszentralheizung
Baujahr:
1995

Austattung

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche gegen Ablöse
Fahrradraum
Gegensprechanlage
Hausmeisterservice
Kabelanschluss
Kellerabteil
Massivbauweise
Rollläden / Fensterläden
Wasch- / Trockenraum

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Einheiten.

Die Wohnung besteht aus einem innenliegenden Verteilerflur in alle Wohnräume, wie dem Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und Balkon, einem Schlafzimmer, dem Büro sowie dem innenliegenden Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.

In allen Wohnräumen ist Laminat verlegt, in der Küche liegt PVC, das Bad und der Balkon sind gefliest.

Die vorhandene Einbauküche inklusive aller vorhandenen Elektrogroßgeräten muss abgelöst werden. Der praktische Einbauschrank im Flur gehört fest zur Wohnung.

Durch die offene Bauweise, die Lage im Obergeschoss und Ausrichtung sind alle Räume gut belichtet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil wie auch eine Garagenstellplatz. Weitere Stellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden.

Haustiere: nein
Bezugsfrei: ab sofort

 

OBJEKTLAGE

Die Wohnlage aus dem Baujahr 1995 befindet sich zentral, aber in ruhiger Lage in Krumbach.

Die Innenstadt ist in nur ca. 3 Gehminuten zu erreichen. Dort findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, Textilwaren, Drogerie; Cafés, Wirtschaften, Bars; Kino; sämtliche ansässigen Kreditinstitute; Ärzte und Apotheken; Schulen und Kindergärten / Tagesstätte; den Bahnhof, Busbahnhof, Rathaus, Stadtsaal; uvm. vor.

Die bayerisch-schwäbische Kleinstadt Krumbach / Schwaben liegt im Südwesten des Freistaats Bayern und im Süden des Landkreises Günzburg. Der Autobahnanschluss zur A96 in Mindelheim und zur A8 in Günzburg ist in nur ca. 30 Minuten erreichbar.

Die Wiesen und Wälder um die 13.000 Einwohnerstadt bieten viele Wander- und Radwege, sowie einige Sportanlagen, Spielplätze und Freizeitbeschäftigungsmöglichkeiten. Neben dem zahlreichen Angebot von Sportvereinen, Musikvereinen und Jugendgruppen bietet die Stadt ein Freibad und ein Hallenbad. Die Schulstadt umfasst ein großes Bildungswerk mit einer Grundschule, einer Haupt- und Realschule, einem Gymnasium, einer Fach- und Berufsoberschule sowie einer Berufsschule.

 

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis
113 kWh/(m²a)
inkl. Warmwassererzeugung
Gaszentralheizung
gültig bis 31.03.2024

 

GRUNDRISS

VIRTUELLER RUNDGANG

Nehmen Sie Kontakt auf

Michael Pilz

Immobilienkaufmann (IHK) immobilien@pilz-krumbach.de
Durch seine fachspezifische Ausbildung im Immobiliensektor hat er sich alle Fähigkeiten rund um das Immobilienmanagement angeeignet. Seine Aufgaben sind die Vermittlung von privaten sowie gewerblichen Immobilien (Verkauf, Vermietung), die Projekt- / Immobilienentwicklung sowie die fundierte Marktwertermittlung.
  • Immobilienverkauf und -vermietung
  • Immobilienentwicklung / -projektierung
  • Marktwertermittlung


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