Miete
480 € mtl.

Zentrale 3-Zimmerwohnung mit tollem Blick

Wohnung
Krumbach

Immobilien Details

Preis:
480 € mtl.
Immobiliengröße:
75,46m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Bäder:
1
Nebenkosten:
170
Heizungsart:
Gaszentralheizung
Baujahr:
1967

Austattung

Aufzug
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche gegen Ablöse
Gegensprechanlage
Hausmeisterservice
Kellerabteil
Massivbauweise
Rollläden / Fensterläden
SAT-Anlage
Wasch- / Trockenraum
Gartennutzung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die 3-Zimmerwohnung im 4. Oberschoss ist durch das Treppenhaus oder mittels einem Personenlift zu erreichen.

Der Verteilerflur führt bequem in alle Räume wie das Schlafzimmer, das Bad mit Fenster und Wanne, die Küche und das Wohnzimmer. Alle Räume sind zur Südseite ausgerichtet.
Der sonnige Balkon mit tollem Blick ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des derzeitgen Mieters und kann von diesem abgelöst werden.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Gemeinschaftliche Räume wie ein Fahrradkeller und ein Trockenraum können von allen Hausbewohnern genutzt werden.

 

OBJEKTLAGE

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage in Krumbach (Schwaben).

Die Innenstadt ist in nur ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

In Krumbach finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs wie aber auch Fachgeschäfte für z.B. Bekleidung und ähnliches.

Ebenso bietet die charmante Innenstadt einige Cafés und Wirtshäuser, Bars und ein Kino. Die lokale medizinische Versorgung wird durch etliche Hausärzte, Fachärzte, Apotheken und die Kreisklinik sichergestellt.

Die bayerisch-schwäbische Kleinstadt ist durch ihre Lage in der Mitte der Autobahnen A7, A8 und A96 sowie den Knotenpunkt der Bundesstraßen B16 und B300 sehr gut angeschlossen.

Geografische gesehen liegt Krumbach im Südwesten des Freistaats Bayern und im Süden des Landkreises Günzburg.

Die Natur um die ca. 13.000 Einwohnerstadt bietet viele Wander- und Radwege, einige Spiel- und Sportplätze sowie weitere Freizeitbeschäftigungsmöglichkeiten. Neben dem zahlreichen Angebot von (Sport-)vereinen und Jugendgruppen ist die Stadt im Besitz eines beheizten Freibades und eines Hallenbades. Das Bildungswerk umfasst mit einer Grundschule, einer Haupt- und Realschule, einem Gymnasium, einer Fach- und Berufsoberschule sowie einer Berufsschule alle Leistungsklassen bis zum Vollabitur. Ebenso ist die Berufsfachschule für Musik und die Fachakademie für Sozialpädagogik angesiedelt.

 

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis
126,78 kWh/(m²a)
inkl. Warmwassererzeugung
Gaszentralheizung BJ 2012
EEK: D
gültig bis 20.06.2026

 

GRUNDRISS

 

Nehmen Sie Kontakt auf

Michael Pilz

Immobilienkaufmann (IHK) immobilien@pilz-krumbach.de
Durch seine fachspezifische Ausbildung im Immobiliensektor hat er sich alle Fähigkeiten rund um das Immobilienmanagement angeeignet. Seine Aufgaben sind die Vermittlung von privaten sowie gewerblichen Immobilien (Verkauf, Vermietung), die Projekt- / Immobilienentwicklung sowie die fundierte Marktwertermittlung.
  • Immobilienverkauf und -vermietung
  • Immobilienentwicklung / -projektierung
  • Marktwertermittlung


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