Miete
700 € mtl.

3-ZKB Erdgeschosswohnung mit eigenem Zugang

Wohnung
Breitenbrunn

Immobilien Details

Preis:
700 € mtl.
Immobiliengröße:
ca. 110m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Bäder:
1
Nebenkosten:
220
Heizungsart:
Ölzentralheizung
Baujahr:
1890 / 2019

Austattung

Bad mit Fenster
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Kellerabteil
Massivbauweise
Rollläden / Fensterläden
SAT-Anlage
Speisekammer
Garten

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die großzügige Erdgeschosswohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einer Speisekammer und dem Bad

Durch den eigenen Eingang zur Einheit ist man stets „unabhängig“ von anderen Bewohnern des Hauses. Der zentrale Verteilerflur führt in alle Räume wie das Wohnzimmer zur Südseite, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, die Küche mit separater Speis mit Waschmaschinenanschluss, in das Schlafzimmer wie auch in ein großes weiteres Zimmer. Dieses könnte auch als Büro (z.B. Versicherungsmakler, etc.) mit eigenem Zugang genutzt werden.

2018 wurde eine energieeffiziente Ölzentralheizung installiert.

Die vor dem Eingang befindliche Grünfläche und Freisitz darf gern genutzt werden.

 

OBJEKTLAGE

Breitenbrunn liegt im Norden des Landkreises Unterallgäu in Mitten einer wundervoller Landschaft voller Wiesen und Wälder.

Die Gemeinde gehört mit seinen ca. 2.300 Einwohner zur Verwaltungsgemeinschaft Pfaffenhausen, was ist in etwa fünf Fahrminuten zu erreichen ist. Dort finden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ebenso wie im ca. 13 km entfernten Krumbach.

Sämtlich Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden und können bei Bedarf auch mit dem (Schul-)bus erreicht werden. Im Ort ist eine Grundschule.
Breitenbrunn verfügt über einen Metzger, Bäcker, Dorfladen und Getränkemarkt.

Dank dem nahgelegenen Anschluss an die Autobahn A 96 (ca. 17 Kilometer, AS Stetten) gelangen Sie in ca. einer Fahrstunde sowohl nach Lindau (Bodensee) wie auch in die Landeshauptstadt München.

 

ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis
136 kWh/(m²a)
Ölzentralheizung BJ 2018
Energieeffiezienzklasse E
gültig bis 10.11.2029

 

GRUNDRISS

Nehmen Sie Kontakt auf

Michael Pilz

Immobilienkaufmann (IHK) immobilien@pilz-krumbach.de
Durch seine fachspezifische Ausbildung im Immobiliensektor hat er sich alle Fähigkeiten rund um das Immobilienmanagement angeeignet. Seine Aufgaben sind die Vermittlung von privaten sowie gewerblichen Immobilien (Verkauf, Vermietung), die Projekt- / Immobilienentwicklung sowie die fundierte Marktwertermittlung.
  • Immobilienverkauf und -vermietung
  • Immobilienentwicklung / -projektierung
  • Marktwertermittlung


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