Verkauf
300.000 €

Gewerbefläche für Büro / Praxis / Kanzlei

Büro- / Praxisfläche, Gewerbefläche
Krumbach

Immobilien Details

Preis:
300.000 €
Immobiliengröße:
125,46m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Bäder:
3 WC
Vermittlungscourtage:
3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
Anzahl Garage / Stellplatz:
1x TG-Stpl.
Heizungsart:
Gaszentralheizung
Baujahr:
1998

Austattung

Gäste-WC
Fahrradraum
Gegensprechanlage
Hausmeisterservice
Kabelanschluss
Kellerabteil
Massivbauweise
Sonnenschutz
Wasch- / Trockenraum
Details auf Anfrage
Sozialraum / Mitarbeiterraum

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die helle Gewerberäumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Krumbacher Zentrum.

Die Einheit besteht aus vier Büroräumen, einem großzügigen Empfangsbereich, einer Teeküche / Sozialraum, getrennte Herren- / Damen-WCs (je 1 Stück), einem Mitarbeiter-WC und einer offen gestalteten Begegnungsfläche (Warten / Kopieren / Garderobe).

Des Weiteren gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zur Immobilie. Vor dem Haus und in der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden und Mitarbeiter.

 

OBJEKTLAGE

Die angebotene Immobilie liegt zentral in Krumbach in sichtbarer, frequentierter und gut auffindbarer Lage.

Die bayerisch-schwäbische Kleinstadt Krumbach / Schwaben liegt im Südwesten des Freistaats Bayern und im Süden des Landkreises Günzburg. Der Autobahnanschluss zur A96 in Mindelheim und zur A8 in Günzburg ist in nur ca. 30 Minuten erreichbar.

Durch die öffentlichen Stellplätze direkt vor dem Haus können Kunden ohne weiten Fußweg kostenlos parken.

 

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis
118 kWh/(m²a)
inkl. Warmwassererzeugung
Gaszentralheizung 1998
gültig bis 17.03.2024

 

GRUNDRISS

Nehmen Sie Kontakt auf

Michael Pilz

Immobilienkaufmann (IHK) immobilien@pilz-krumbach.de
Durch seine einschlägige Ausbildung im Immobiliensektor hat er sich alle Fähigkeiten rund um das Immobilienmanagement angeeignet. Über die Jahre hat er sich auf den professionellen Immobilienvertrieb, die Entwicklung und Bewertung spezialisiert. In unserem Haus betreut er folgende Aufgabengebiete:
  • Verkauf und Vermietung von Bestandsimmobilien
  • Verkauf von Neubauimmobilien
  • Immobilienentwicklung und Projektierung
  • Marktwertermittlung


Ähnliche Objekte

Post a Comment

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.

*

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Abgebildete Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und dienen ausschließlich der Vorinformation. Irrtümer und zwischenzeitlicher Verkauf / Vermietung vorbehalten.