Miete
750 € mtl.

Geräumige 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss

Wohnung
Ellzee

Immobilien Details

Preis:
750 € mtl.
Immobiliengröße:
106m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Bäder:
1
Nebenkosten:
160
Anzahl Garage / Stellplatz:
Garage
Heizungsart:
Ölzentralheizung
Baujahr:
1995

Austattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Gegensprechanlage
Kellerabteil
Massivbauweise

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich im Ober- / Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses.
Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer, dem Wohnzimmer, der großzügigen Wohnküche, einem innenliegenden Abstellraum, dem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Es bestehen keine gefangenen Räume, alle Zimmer sind über den zentralen Flur zu erreichen.

Eine vorhandene Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräten ist im Mietpreis bereits inklusive.
Der sonnige Balkon zur Südseite ist sowohl von der Küche wie auch vom Wohnzimmer bequem zu betreten.

Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz wie auch eine Garage im Hof.

 

OBJEKTLAGE

Die Immobilie befindet sich ruhig gelegen in einem Wohngebiet in Ellzee.

Die bayerisch-schwäbische Gemeinde Ellzee liegt im Südwesten des Freistaats Bayern und zentral im Landkreis Günzburg. Der Autobahnanschluss zur A8 in Günzburg ist in nur ca. 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Eingebettet in das Grün einer waldreichen Hügellandschaft lädt die Region zu Entspannung und Erholung ein.

Einen Kindergarten gibt es im Ort, Schulen es in den Nachbarortschaften Waldstetten und Ichenhausen.
Im ca. fünf Kilomenter entfernten Ichenhausen befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und ein vielseitiges Angebot an Gastronomie. Ellzee selbst verfügt über einen eigenen Lebensmittelladen und eine Metzgerei.

Das Vereinsleben in und um die Gemeinde bietet ausreichend Programm von z.B. freiwilligen Feuerwehr, Schützen- oder Sportverein.

 

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis
63,26 kWh/(m²a)
inkl. Warmwassererzeugung
Ölzentralheizung
Energieeffizienzklasse B
gültig bis 01.06.2023

 

Nehmen Sie Kontakt auf

Michael Pilz

Immobilienkaufmann (IHK) immobilien@pilz-krumbach.de
Durch seine fachspezifische Ausbildung im Immobiliensektor hat er sich alle Fähigkeiten rund um das Immobilienmanagement angeeignet. Seine Aufgaben sind die Vermittlung von privaten sowie gewerblichen Immobilien (Verkauf, Vermietung), die Projekt- / Immobilienentwicklung sowie die fundierte Marktwertermittlung.
  • Immobilienverkauf und -vermietung
  • Immobilienentwicklung / -projektierung
  • Marktwertermittlung


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