Miete
680 € mtl.

Großräumige 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche

Wohnung
Krumbach

Immobilien Details

Preis:
680 € mtl.
Immobiliengröße:
ca. 110m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Bäder:
1
Nebenkosten:
180
Anzahl Garage / Stellplatz:
1 Garage
Heizungsart:
Ölzentralheizung
Baujahr:
1967

Austattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Bad / WC getrennt
Balkon
Einbauküche
Kabelanschluss
Rollläden / Fensterläden

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ca. 110 m² Wohnfläche verteilt über drei Zimmer, Küche, Bad. Über die Diele mit zentralem Verteilerflur sind alle Räume begehbar. Ein großräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugangs zum Südbalkon, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das seperate WC und die Küche.
Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung und erhält der Mieter zur Nutzung.

Als Abstellraum dient eine Art Dachboden, welcher stufenlos von der Diele aus begehbar ist. Zum Abstellen von Fahrzeugen o.ä. gehört eine Garage fest zur Wohnung. Diese ist im Mietpreis bereits inklusive.

Haustiere nein.
Frei ab 1. Mai 2020, nach Absprache unter Umständen auch früher.

 

OBJEKTLAGE

Das 3-Familienhaus befindet sich in einer Wohnsiedlung am Ende der Sackgasse.

Zahlreiche Läden (z.B. Bäcker, Metzger, Drogerie, etc.), einige Discounter, Apotheken und vieles mehr sind in Krumbach in ausreichender Anzahl vorhanden.

Ebenso befinden sich im Ort eine Großzahl an (Fach-)Ärzten, Gastronomiebetriebe und eine Vielzahl an Schulen wie Grund-, Mittel-, Realschule, Gymnasium, FOS / BOS, etc. Für die Kleinen sind zwei Kindergärten vorhanden. Beiden in fußläufiger Umgebung.

Die Stadt Krumbach (Schwaben) liegt im Südwesten des Freistaates Bayern und im Süden des Landkreises Günzburg. Der Autobahnanschluss zur A96 in Mindelheim und zur A8 in Jettingen-Scheppach ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, die A7 in Vöhringen in ca. 20 Minuten.

Das Umland der ca. 13.500 Einwohnerstadt bietet einige Möglichkeiten zur Freizeitbeschäftigung wie Radwege, Sportanlagen oder Spielplätze.

Neben dem zahlreichen Angebot von Sportvereinen, Musikvereinen und Jugendgruppen bietet die Stadt ein Freibad und ein Hallenbad.

 

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis
100 kWh/(m²a)
inkl. Warmwassererzeugung
Öl-Zentarlheizung BJ 1996
Energieeffizienzklasse D
gültig bis 17.10.2027

Die Heizungsanlage wird 2020 gegen eine effiziente Gaszentralheizung getauscht.

 

GRUNDRISS

Abweichungen möglich.

 

Nehmen Sie Kontakt auf

Michael Pilz

Immobilienkaufmann (IHK) immobilien@pilz-krumbach.de
Durch seine fachspezifische Ausbildung im Immobiliensektor hat er sich alle Fähigkeiten rund um das Immobilienmanagement angeeignet. Seine Aufgaben sind die Vermittlung von privaten sowie gewerblichen Immobilien (Verkauf, Vermietung), die Projekt- / Immobilienentwicklung sowie die fundierte Marktwertermittlung.
  • Immobilienverkauf und -vermietung
  • Immobilienentwicklung / -projektierung
  • Marktwertermittlung


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