Miete
575 € mtl

3-ZKB Erdgeschosswohnung im Zentrum

Wohnung
Krumbach

Immobilien Details

Preis:
575 € mtl
Immobiliengröße:
75m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Bäder:
1
Nebenkosten:
175
Anzahl Garage / Stellplatz:
1 TG-Stellplatz
Heizungsart:
Gaszentralheizung
Baujahr:
1998

Austattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Fahrradraum
Gegensprechanlage
Hausmeisterservice
Kabelanschluss
Kellerabteil
Massivbauweise
Rollläden / Fensterläden
Terrasse

OBJEKTBESCHREIBUNG

Attraktive 3-Zimmerwohnung direkt im Krumbacher Zentrum.

In die Wohnung gelangt man entweder bequem über den schwellenlos Zugang im Erdgeschoss oder über Tiefgarage, wo man sicher und trocken sein Fahrzeug parken können.

Die Wohnung besteht aus einem nach Süd-/ Osten ausgerichtetem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Arbeits- / Kinder- / Gästezimmer, ein großzügiger Flur, der Küche sowie einem Tageslichtbad mit Wanne.

Das Bad wurde 2016 komplett saniert. Die Renovierung umfasste sämtliche Sanitärausstattung, Fliesen und Bodenbeläge.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz ebenso wie ein Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss.

Gemeinschaftliche Räume wie Fahrradkeller und Trockenraum stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung.

Frei ab 1. April 2019.

Nebenkosten inkl. Heizkosten!
Hunde: nein

 

OBJEKTLAGE

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in Krumbacher Top-Lage.

Durch die innerstädtische Lage erreicht man in einem Radius von ca. 500 Metern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, Textilwaren, Drogerie; Cafés, Wirtschaften, Bars; ein Kino; sämtliche ansässigen Kreditinstitute; Ärzte und Apotheken; Schulen und Kindergärten / Tagesstätte; den Bahnhof, Busbahnhof, Rathaus, Stadtsaal; uvm.

Die bayerisch-schwäbische Kleinstadt Krumbach / Schwaben liegt im Südwesten des Freistaats Bayern und im Süden des Landkreises Günzburg. Der Autobahnanschluss zur A96 in Mindelheim und zur A8 in Günzburg ist in nur ca. 30 Minuten erreichbar.

Die Wiesen und Wälder um die 13.000 Einwohnerstadt bieten viele Wander- und Radwege, sowie einige Sportanlagen, Spielplätze und Freizeitbeschäftigungsmöglichkeiten. Neben dem zahlreichen Angebot von Sportvereinen, Musikvereinen und Jugendgruppen bietet die Stadt ein Freibad und ein Hallenbad. Die Schulstadt umfasst ein großes Bildungswerk mit einer Grundschule, einer Haupt- und Realschule, einem Gymnasium, einer Fach- und Berufsoberschule sowie einer Berufsschule.

 

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis
118 kWh/(m²a)
inkl. Warmwassererzeugung
Gaszentralheizung
gültig bis 17.03.2024

 

GRUNDRISS

 

Nehmen Sie Kontakt auf

Michael Pilz

Immobilienkaufmann (IHK) immobilien@pilz-krumbach.de
Durch seine fachspezifische Ausbildung im Immobiliensektor hat er sich alle Fähigkeiten rund um das Immobilienmanagement angeeignet. Seine Aufgaben sind die Vermittlung von privaten sowie gewerblichen Immobilien (Verkauf, Vermietung), die Projekt- / Immobilienentwicklung sowie die fundierte Marktwertermittlung.
  • Immobilienverkauf und -vermietung
  • Immobilienentwicklung / -projektierung
  • Marktwertermittlung


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