Miete
650 € mtl.

Zentrale 3-ZKB Erdgeschosswohnung

Wohnung
Krumbach

Immobilien Details

Preis:
650 € mtl.
Immobiliengröße:
75m²
Anzahl Zimmer:
3
Nebenkosten:
180
Anzahl Garage / Stellplatz:
1x TG
Heizungsart:
Gaszentralheizung
Baujahr:
1998

Ausstattung

Bad mit Dusche
Fahrradraum
Gegensprechanlage
Hausmeisterservice
Kabelanschluss
Kellerabteil
Massivbauweise
Rollläden / Fensterläden
Terrasse
Wasch- / Trockenraum

OBJEKTBESCHREIBUNG

Attraktive 3-Zimmerwohnung direkt im Krumbacher Zentrum.

In die Wohnung gelangt man entweder bequem über den schwellenlos Zugang im Erdgeschoss oder über Tiefgarage, wo man sicher und trocken sein Fahrzeug parken können.

Die Wohnung besteht aus einem nach Süd-/ Osten ausgerichtetem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Arbeits- / Kinder- / Gästezimmer, ein großzügiger Flur, der Küche sowie einem innenliegenden Bad (mech. Entlüftung) mit Dusche.

Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert. Die Renovierung umfasste sämtliche Sanitärausstattung (Bad), Fliesen und Bodenbeläge.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz ebenso wie ein Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss.

Gemeinschaftliche Räume wie Fahrradkeller und Trockenraum stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung.

Frei ab voraussichtlich Februar 2023.
Hunde: nein

 

OBJEKTLAGE

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in Krumbacher Top-Lage.

Durch die innerstädtische Lage erreicht man in einem Radius von ca. 500 Metern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, Textilwaren, Drogerie; Cafés, Wirtschaften, Bars; ein Kino; sämtliche ansässigen Kreditinstitute; Ärzte und Apotheken; Schulen und Kindergärten / Tagesstätte; den Bahnhof, Busbahnhof, Rathaus, Stadtsaal; uvm.

Die bayerisch-schwäbische Kleinstadt Krumbach / Schwaben liegt im Südwesten des Freistaats Bayern und im Süden des Landkreises Günzburg. Der Autobahnanschluss zur A96 in Mindelheim und zur A8 in Günzburg ist in nur ca. 30 Minuten erreichbar.

Die Wiesen und Wälder um die 14.000 Einwohnerstadt bieten viele Wander- und Radwege, sowie einige Sportanlagen, Spielplätze und Freizeitbeschäftigungsmöglichkeiten. Neben dem zahlreichen Angebot von Sportvereinen, Musikvereinen und Jugendgruppen bietet die Stadt ein Freibad und ein Hallenbad. Die Schulstadt umfasst ein großes Bildungswerk mit einer Grundschule, einer Haupt- und Realschule, einem Gymnasium, einer Fach- und Berufsoberschule sowie einer Berufsschule.

 

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis
118 kWh/(m²a)
inkl. Warmwassererzeugung
Gaszentralheizung 1998
gültig bis 17.03.2024

 

GRUNDRISS

Nehmen Sie Kontakt auf

Michael Pilz

Geschäftsführer immobilien@pilz-krumbach.de
Durch seine einschlägige Ausbildung im Immobiliensektor hat er sich alle Fähigkeiten rund um das Immobilienmanagement angeeignet. Über die Jahre hat er sich auf den professionellen Immobilienvertrieb, die Entwicklung und Bewertung spezialisiert. In unserem Haus betreut er folgende Aufgabengebiete:
  • Verkauf und Vermietung von Bestandsimmobilien
  • Verkauf von Neubauimmobilien
  • Immobilienentwicklung und Projektierung
  • Marktwertermittlung


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