Miete
670 € mtl.

2-ZKB Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

Wohnung
Senden

Immobilien Details

Preis:
670 € mtl.
Immobiliengröße:
72,05m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Bäder:
1
Nebenkosten:
190
Anzahl Garage / Stellplatz:
Kfz-Stpl., alternativ TG möglich
Heizungsart:
Gaszentralheizung
Baujahr:
1993

Austattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Einbauküche gegen Ablöse
Gegensprechanlage
Hausmeisterservice
Kabelanschluss
Kellerabteil
Massivbauweise
Rollläden / Fensterläden
Terrasse
Wasch- / Trockenraum
Gartenanteil
Gartennutzung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die praktisch geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Ideal für ältere Personen, welche nicht mehr so viele Treppen steigen können.

Sie besteht aus einem hellen Wohn- / Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche, einem Schlafzimmer, dem Tageslichtbad mit Wanne und einem kleinen Abstellraum. Der Flur bietet Platz für eine ausreichende Garderobe. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist über das Wohnzimmer erreichbar. Der kleine Gartenanteil vor der Terrasse ist exklusive für den Mieter. Der restliche, großzügige Garten kann durch alle Hausbewohner genutzt werden.

Die vorhandene Einbauküche und Markise kann vom Vormieter abgelöst werden.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Außenstellplatz. Alternativ wäre auch die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes möglich.

Hunde: nein

 

OBJEKTLAGE

Das Wohnhaus liegt zentrumsnahe in Senden.

Die bayerisch-schwäbische Stadt Senden liegt im Südwesten des Freistaats Bayern und im Westen des Landkreises Neu-Ulm. Der Autobahnanschluss zur A 7 ist in nur ca. 5 Minuten erreichbar.

Die zahlreichen Wiesen und Seen um die 23.000 Einwohnerstadt bieten viele Wander- und Radwege. Neben dem zahlreichen Angebot von Sportvereinen, Musikvereinen und Jugendgruppen bietet die Stadt ein See- und Hallenbad. Ebenso sind eine Eislaufanlage und ein Stadtpark vorhanden. Die Stadt umfasst ein großes Bildungswerk mit vier Grundschule, einer Hauptschule, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Berufsschule sowie einer privaten Sonderschule.
Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

 

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis
109 kWh/(m²a)
inkl. Warmwassererzeugung
Gaszentralheizung
BJ 1993
gültig bis 06.03.2024

 

GRUNDRISS

 

Nehmen Sie Kontakt auf

Michael Pilz

Immobilienkaufmann (IHK) immobilien@pilz-krumbach.de
Durch seine fachspezifische Ausbildung im Immobiliensektor hat er sich alle Fähigkeiten rund um das Immobilienmanagement angeeignet. Seine Aufgaben sind die Vermittlung von privaten sowie gewerblichen Immobilien (Verkauf, Vermietung), die Projekt- / Immobilienentwicklung sowie die fundierte Marktwertermittlung.
  • Immobilienverkauf und -vermietung
  • Immobilienentwicklung / -projektierung
  • Marktwertermittlung


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